Kolaudační souhlas

Podle § 119 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, lze užívat dokončenou stavbu vodního díla, případně část stavby schopnou samostatného užívání, pouze na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí, jedná-li se o stavbu veřejné infrastruktury, o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, o stavbu, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu, o změnu stavby, která je kulturní památkou.

Domovní čistírny odpadních vod a domovní studny povolené od 01.01.2018 nevyžadují kolaudační souhlas, pokud tak není stanoveno v podmínkách stavebního nebo společného povolení. V takovém případě může být v podmínkách povolení stanovena povinnost oznámit vodoprávnímu úřadu závěrečnou kontrolní prohlídku po dokončení stavby.

Domovní čistírny odpadních vod, které byly povoleny souhlasem podle § 15a odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), v platném znění, nebo společným souhlasem podle § 96a vodního zákona, nevyžadují kolaudační souhlas.

U staveb vodních děl povolených podle tzv. starého stavebního zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), se provede podle starého stavebního zákona ve znění zákona 362/2003 Sb. Obecně se jedná od stavby povolené před rokem 2007.

Kolaudační souhlas není správním rozhodnutím a nelze se proto proti němu odvolat. Kolaudační souhlas nabývá právních účinků dnem doručení stavebníkovi. Kolaudační souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení, které lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. Rozhodnutí ve věci v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků.

Proti kolaudačnímu rozhodnutí a rozhodnutí o zamítnutí žádosti se lze odvolat. Odvolání je třeba podat ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení rozhodnutí k odboru životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě podáním u Městského úřadu Nový Jičín, odbor životního prostřední.

Fyzická, právnická nebo fyzická podnikající osoba se dopustí přestupku tím, že podle § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona v rozporu s § 119 odst. 1 užívá stavbu, kterou lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí, bez zajištění zkoušek a měření a jejich vyhodnocení, nebo takové užívání umožní jiné osobě, podle § 178 odst. 1 písm. f) stavebního zákona v rozporu s § 119 odst. 1 užívá stavbu bez kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí, nebo takové užívání umožní jiné osobě. Podle § 178 odst. 3 stavebního zákona lze za přestupek podle § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona uložit pokutu do 200 000 Kč, za přestupek podle § 178 odst. 1 písm. f) stavebního zákona lze uložit pokutu do 500 000 Kč.

U staveb vodních děl, které nevyžadují kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí se na stavebníka vztahují povinnosti podle § 152 stavebního zákona, jejichž nedodržení je přestupkem podle § 178 odst. 2 písm. k) stavebního zákona, za který lze podle § 178 odst. 3 stavebního zákona uložit pokutu do 200 000 Kč. Stavebník je povinen podle § 152 odst. 3 písm. d) stavebního úřadu ohlašovat vodoprávnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek, zejména závěrečnou kontrolní prohlídku po dokončení stavby, na které vodoprávní úřad zkontroluje dodržení podmínek stavebního povolení, společného povolení, souhlasu nebo společného souhlasu a povinností podle § 152 stavebního zákona.