V měšťanském domě U Anděla na Masarykově náměstí v Novém Jičíně vznikly dva nové byty. Město je nechalo vybudovat v dlouhodobě nevyužívaných a zchátralých prostorách budovy. Stavebníci původní plochu o velikosti 200 metrů čtverečních rozčlenili na dvě bytové jednotky. Jedna má rozlohu 96 a druhá 106 metrů čtverečních. Po jejich zkolaudování je nabídne město k pronájmu. Práce přišly radnici na více než osm milionů korun.
Památkově chráněný dům, který byl postaven na počátku 17. stolení, prošel před dvaceti lety rekonstrukcí. „Ve čtyřpodlažní budově se však opravily pouze dva byty a zbývající část objektu zůstala v dezolátním stavu. My jsme se rozhodli budovu opravit a rozšířit městský bytový fond. Původně jsme počítali s investicí necelých šest milionů korun, ale v průběhu stavby se ukázalo, že potřebuje opravit i střecha, do které zatékalo a chybělo v ní odvětrání, takže se zakázka prodražila,“ řekl místostarosta Nového Jičína Václav Dobrozemský.
V nyní opravované části domu U Anděla chyběl strop, trámy byly poškozené a podlahu v prvním nadzemním podlaží tvořil pouze násyp. „Zůstaly prakticky pouze obvodové a nosné stěny. Nechali jsme zhotovit nové stropy, podlahy, příčky. Musely se udělat rozvody vody, elektřiny, plynu, topení a kanalizace. Vznikly dva nové byty, 2+kk a 3+kk, oba jsou situované do Laudova nádvoří. Jeden má krásnou terasu a ve druhém jsme nechali přiznané trámy, které citlivě doplňují obytný prostor. V obou bytech je moderní kuchyňský kout se spotřebiči a plynový kotel, který zajišťuje topení a ohřev teplé vody,“ doplnila Daniela Koričanská z odboru rozvoje a investic.
Byty čekají na kolaudaci. Jakmile bude úřední proces dokončen, město je nabídne zájemcům k pronájmu formou soutěže obálkovou metodou. „Půjde o byty s trvale uvolněným nájemným a nejnižší nabídková cena bude 140 korun za metr čtvereční. U menšího bytu se tedy nájem může pohybovat ve výši zhruba 13,5 tisíce korun měsíčně, u toho většího půjde o necelých 15 tisíc. Přičemž jde o ceny bez energií a služeb. Nájemné neslouží k navýšení zisku města jako pronajímateli majetku, ale k udržení reálné hodnoty příjmu z pronájmu v čase,“ vysvětlil místostarosta.
Město Nový Jičín má ve svém majetku 1 117 bytových jednotek. Letos dá do jejich údržby a na drobnější opravy, jako je odvlhčení zdiva, obnova klempířských prvků nebo instalace bezpečnostních kamer, přes 15 milionů korun. Další 4 miliony půjdou do tepelného hospodářství. „V bytových domech na Zborovské, Revoluční a Nerudově ulici budeme měnit objektové předávací stanice, které zajistí bezpečnou a spolehlivou dodávku tepla a teplé vody do uvedených objektů. V příštím roce plánujeme investovat přibližně 17 milionů korun do dalších výměn objektových předávacích stanic,“ informoval Pavel Puchner, energetik bytového odboru.
Dalších 23 milionů korun město letos vynaloží na investice do velkých oprav bytových domů. V této sumě je zahrnuta, kromě ukončené rekonstrukce domu U Anděla, i aktuálně probíhající oprava dvou velkých měšťanských domů v městské památkové rezervaci, a to na Masarykově náměstí a v Dobrovského ulici. „Opravují se fasády, střecha, mění se krovy, okna, dveře, výkladní skříně a zateplují se některé stěny. Od roku 2019 jsme výrazně posílili částky, které jdou na generální opravy bytového fondu nejen v historické části města, ale zejména v panelových sídlištích,“ zdůraznil Dobrozemský.
