Nájemné v městských bytech, u nebytových prostor a pozemků se v Novém Jičíně letos zvyšovat nebude. Přestože podle Českého statistického úřadu činila míra inflace v loňském roce 2,4 procenta, radní od využití inflační doložky u nájemních smluv upustili. V přecházejících dvou letech byli totiž občané zatíženi výrazným zvýšením nájemného kvůli inflaci 15,1 procenta za rok 2022 a 10,7 procenta za rok 2023 a podle pracovníků bytového odboru potřebují čas, aby se s razantním zásahem do domácích rozpočtů vyrovnali.
Vysoká inflace v minulých letech přinesla obyvatelům městských bytů zdražení nájemného o tisíce korun ročně. „Například u startovacího bytu pro mladé lidi o rozloze 75 metrů čtverečních znamenala inflace 10,7 procenta zvýšení platby za nájemné o zhruba 6 600 korun za rok, u bytu s uvolněným nájemným o velikosti 60 metrů čtverečních to bylo přibližně 11 600 korun za rok,“ uvedl Jaromír Uhlár z bytového odboru na novojičínské radnici.
„Rozhodli jsme se neuplatnit valorizaci nájemného, protože oproti předešlým rokům není inflace tak vysoká. Navíc jsme zaznamenali, že loňské a předloňské zvýšení nájemného vyvolané inflací znamenalo pro některé domácnosti finanční komplikace a lidé nám byty vraceli. Zvýšil se také počet nájemců nebytových prostor, kteří buď žádali o slevu na nájemném, nebo prostory města opouštěli,“ řekl místostarosta Nového Jičína Václav Dobrozemský.
Pokud by město využilo inflačních doložek u nájemních smluv k bytům, nebytovým prostorům i pozemkům, získalo by do rozpočtu navíc téměř 1,2 milionu korun. Nejvyšší dodatečný příjem, přibližně 760 tisíc korun, by plynul z valorizace nájemného u bytů. „Nesmíme ale opomíjet administrativní a časovou zátěž při uplatnění navýšené ceny nájemného, kdy jen v případě bydlení by nás stály poštovní služby asi 80 tisíc korun,“ doplnil místostarosta.
Město má ve svém ve vlastnictví 1126 bytů. Každá smlouva však inflační doložku neobsahuje. Tu začalo město uplatňovat až od roku 2019. „U starších smluv máme jako pronajímatel ze zákona možnost navrhnout jednou za tři roky navýšení nájemného o 20 procent, což bylo naposledy aplikováno k 1. únoru 2023,“ dodal Dobrozemský.
